さいたま市で電力会社が立会いするUGS工事の停電時間や段取りをまるごと解説！気になる疑問をすっきり解消

さいたま市でUGS工事を計画している設備担当者にとって、最大のリスクは「よく分からないまま段取りを進め、停電時間とクレームだけが膨らむこと」です。UGS工事は電力会社立会いが必須で、ケーブルの切り離しや投入を伴うため、停電計画と試験まで含めた精度の高い準備が欠かせません。ところが現場では、図面と実配線のずれや道路占用の調整漏れ、「UGSだけ先に交換」といった判断が、工期延長や二重コスト、波及事故リスクを静かに押し上げています。
本記事では、さいたま市エリアで電力会社と立会いしながらUGS工事を進める際の全体像と3つの落とし穴を出発点に、停電措置から復電までのタイムライン、東京電力への申込タイミング、駅前や幹線道路で工期が伸びる要因を具体的に整理します。さらに、見積書の「一式」に隠れた費用、UGS単独更新とキュービクル更新の組み合わせ方、電気主任技術者との役割分担、業者選定で見るべき実務力までを、さいたま市の高圧工事を日常的に扱う立場から解説します。この記事を読むかどうかで、停電回数と総コスト、そして社内説明に使える根拠が明確に変わります。

さいたま市と電力会社が立会いするUGS工事を始める時に知っておくべき全体像と3つの落とし穴

「停電だけは延ばしたくない」「でも何から手を付ければいいか分からない」。さいたま市で高圧設備を抱えるビルや工場の担当者から、UGS更新の相談を受けると、最初に必ずお伝えするのが全体像と落とし穴です。

まず押さえるべきポイントを整理すると、次の3つに絞られます。

• 電力会社の系統にどうつながっていて、どこを止める工事なのか

• UGS単体だけでなく、ケーブルやキュービクルとの「寿命バランス」

• 手続きの順番を誤ると、停電時間と工期が一気に延びるリスク

この3点を外すと、見積もりまでは順調でも、着工後に「想定より2時間延長」「追加工事発生」という展開になりやすくなります。

UGSはどんな仕組みで設備を守る？波及事故や賠償リスクを「わが社の損得勘定」に落とし込む

UGSは、地中ケーブルの途中で高圧を入り切りする装置で、簡単に言うと「系統側と自社設備を切り離す非常口」です。ここで確実に開閉できないと、構内のトラブルが電力会社の配電系統へ広がる波及事故につながります。

設備担当の立場で考えると、ポイントは次の2つです。

• 自社側の損失

  停電による生産ライン停止、テナント売上減、非常用発電機の燃料費などが直接コストになります。

• 系統側への影響

  近隣の店舗や工場も巻き込むと、賠償交渉や信頼低下という「見えない損失」が長く尾を引きます。

私の視点で言いますと、UGS更新を先送りしてきた現場ほど、「まだ動いているから大丈夫」という判断が、結果的に高くつくパターンが多いです。波及事故を防ぐ保険料だと考えると、UGS工事の位置づけがクリアになります。

さいたま市と電力会社と高圧設備のつながり関係を図解で整理

言葉だけではイメージしづらいので、関係性を一枚絵感覚で整理します。

位置関係	主な役割	停電や立会いとの関係
電力会社配電線	街全体への供給	波及事故を絶対に起こしてはいけない領域
UGS・PAS	系統と需要家の境目付近	無電圧確認と開閉操作の要。立会いの中心
キュービクル	自社構内の受変電	停電時間の多くを左右する工事ボリューム
構内高圧ケーブル	UGS〜キュービクル間	劣化状態しだいで追加工事や停電延長要因

ここで重要なのは、「UGSだけが単独で存在しているわけではない」という視点です。さいたま市でも、駅前や幹線道路沿いのビルだと地中ルートが複雑で、UGS付近のスペースが極端に狭いケースがあります。この場合、ケーブルの引き回しや端末処理に時間がかかり、立会い枠いっぱいまで作業してもギリギリになることがあります。

「UGSだけ新しくすれば安心」と思わずに！プロ目線で見る危ない勘違い

現場でよく見る危ないパターンを、整理しておきます。

• UGS本体だけ更新

  見た目は新品でも、接続しているケーブル端末が旧型のまま。数年以内に端末トラブルが出て、再度全停電工事が必要になるケースがあります。

• 図面だけ見て工事計画を組む

  実際には経路が変更されていたり、他社のケーブルが同じピットを占有していて作業スペースがないこともあります。このズレが停電時間延長の主因です。

• 電力会社立会いの「枠」と自社工事時間を混同

  立会い時間ギリギリの工程を組むと、少しのトラブルで復電が遅れ、テナントから強いクレームにつながります。

まとめると、次のような視点で判断することが、安全側に倒すコツになります。

判断の視点	危ない考え方	安全側の考え方
更新範囲	UGSだけ替えれば十分	ケーブル端末やキュービクルの状態もセットで確認
工事計画	図面があるから安心	必ず現地でピット内部と経路を事前確認
停電時間	電力会社立会い時間＝工事時間	予備時間を含めて余裕を持ったスケジュール

設備担当がここまで見えていると、社内説明もしやすくなり、業者との打ち合わせも具体的になります。次のステップとして、電力会社立会いの中身や、停電時間が伸びる本当の理由を押さえておくと、さらに現場で迷いが減っていきます。

電力会社と立会いを行う理由と、さいたま市のUGS工事現場で本当に起きていること

電力会社の立会いは「スイッチだけ」ではない！無電圧と波及事故防止の必須プロセス

高圧UGS工事で電力会社の立会いが必須になるのは、単に「本線のスイッチを切る人」が必要だからではありません。
さいたまエリアでは東京電力側の系統と自家用受変電設備が地中ケーブルで直結しており、作業を誤ると波及事故で周辺一帯のトランスやVCBまで巻き込みかねません。

立会い時に電力会社が行う主な役割を整理すると、現場の空気が一気にクリアになります。

項目	電力会社が担うこと	工事業者が担うこと
停電操作	系統側の開閉器操作	受電設備側の停止操作
無電圧確認	高圧側の検電・接地確認	自設備内の再確認
波及事故防止	操作手順の最終チェック	作業範囲の厳守
復電可否判断	試験結果の確認	絶縁試験・耐圧試験の実施

私の視点で言いますと、立会いの本質は「誰がどこまで責任を持って停電リスクを抑えるか」を現場で共有する場だと捉えると分かりやすいです。

停電措置から復電までのタイムラインと、現場で工事時間が想定より延びる本当の理由

さいたま市のオフィスビルや工場で多いタイムラインは、夜間停電で次のような流れになります。

1. テナント・工場の停止確認
2. 自家用受電設備の停止操作
3. 東京電力による系統側停電・無電圧確認
4. UGS・ケーブル端末の作業、絶縁試験
5. 東京電力と試験結果を共有し復電判断
6. 自家用設備の立ち上げ、テナント確認

工事時間が伸びる典型パターンは、技術より「段取り」に原因があります。

• 図面と実際のケーブルルートが違い、地中ピット内でケーブルが動かずUGSキャビネットに収まりきらない

• 地中ピットが狭く、想定していた作業人数で入れず、交換に倍の時間がかかる

• 絶縁不良や端末の劣化が見つかり、その場で補修方針の協議が必要になる

とくに古い受変電設備では、年次点検では見えなかった劣化がUGS交換で露出しやすく、停電時間のバッファをどれだけ見込むかが設備担当者の腕の見せどころになります。

電力会社と立会いする当日に設備担当者がやること／やらなくてもいいこと整理帳

当日は「自分が動くところ」と「業者に任せるところ」を整理しておくと、トラブルが起きても落ち着いて判断できます。

設備担当者がやるべきこと

• テナント・工場側の停止手順と再立ち上げ手順の最終確認

• 立会い開始時の参加者と役割の紹介（電力会社・工事会社・ビル側）

• 追加作業や停電延長が必要になった際の社内決裁ルールの明示

• 復電後の各テナントの設備確認結果の取りまとめ

設備担当者が当日に無理にやらなくてよいこと

• 高圧ケーブルやUGS内部の技術判断（絶縁レベルや端末処理方法など）

• 試験器の操作や測定値の細かな評価

• ピット内での作業段取りの細部指示

ここは登録電気工事業者や協力会社の実務領域です。
設備担当は、波及事故やクレームといった「会社としてのリスク管理」と「停電時間の説明責任」に集中した方が、結果として現場全体がスムーズに回りやすくなります。

さいたま市でUGS工事をスムーズに進める計画と、電力会社への申込でハマりやすい落とし穴

東京電力への申込タイミングから逆算する、さいたま市ならではの現実的なスケジュール術

UGSを更新するときの出発点は「いつ停電してよいか」を社内で固めることです。ここが曖昧なまま東京電力に申込むと、調整のやり直しで1〜2か月平気でズレます。
私の視点で言いますと、さいたま市エリアなら次の順番で段取りすると無駄が出にくくなります。

1. 設備担当が社内で許容できる停電時間と夜間作業の可否を整理
2. 現地調査でUGS周りのキャビネット、ケーブルルート、既設PASやVCBの状態を確認
3. 工事業者が停電時間の目安と工期案を提示
4. その条件をもとに東京電力へ申請・立会い日時の候補を提出

この「社内→現場→業者→電力」の順番を崩すと、波及事故リスクを見込んだ試験時間を取り切れず、ギリギリの停電計画になりがちです。年次点検の時期と重ねて更新を計画すると、停電回数を1回にまとめられるケースも多く、トータルコストと停電リスクの両方を抑えやすくなります。

駅前や幹線道路、住宅密集地でUGS工事をするとき工期リスクはここが違う！

同じUGS更新でも、立地で工期リスクは大きく変わります。現場で特に差が出るポイントを整理すると次の通りです。

立地条件	主なリスク要因	工期への影響イメージ
駅前・繁華街	道路占用許可、夜間作業制限、近隣クレーム	申請〜許可で+1〜2か月もあり得る
幹線道路沿い	地中ケーブルの混在、交通誘導の増強	掘削範囲が増え、施工時間が延びやすい
住宅密集地	騒音・振動・車両スペースの制限	作業時間帯が短くなり、日数が伸びる

図面上はシンプルでも、地中の既設ケーブルや工作物が想定より多く、UGSまでのルート変更が発生することがあります。この追加掘削と復旧が、停電時間や工期を押し上げる典型パターンです。工事業者には、現地調査時点で「道路占用の有無」と「地下埋設物の調査方針」を必ず質問しておくと、読みの甘い計画を避けやすくなります。

テナント・工場への停電案内はいつ、どこまで説明する？絶対に外せないポイント

停電案内を遅らせると、テナントや工場側の生産計画とぶつかり、直前で日程がひっくり返ることがあります。設備担当として押さえたいポイントは次の通りです。

• 東京電力との立会い日時が「第1候補まで固まった段階」で一次案内

• 復電予定時間は、安全マージンを見込んだレンジで説明

• 高圧だけでなく動力・空調が止まる範囲を具体的に記載

• 冷蔵・冷凍設備、自家発電設備の切替手順を事前に共有

停電時間を短く見せようとすると、想定外の試験や絶縁不良の再確認が発生した際に説明がつかなくなります。テナントには「作業時間」と「最悪の停電スパン」を分けて伝えることで、クレームではなく協力を得やすくなります。ここを丁寧に詰めておくかどうかが、当日の現場の空気を左右する大きな分かれ道になります。

現場で起きるリアルなトラブルはこれ！さいたま市のUGS工事でよくある3つのシナリオ

図面と異なるケーブル配線で停電が大幅延長する典型ケース

UGS周りの高圧ケーブルは、図面と実際のルートが違うケースが少なくありません。ピット内でケーブルが増設されていたり、既設トランスやPASとの取り回しが変わっていたりすると、停電時間が一気に伸びます。

私の視点で言いますと、事前調査で押さえるべきは次の3点です。

• キャビネット内と地中ピット内のケーブル本数とサイズ

• 端末処理の状態（絶縁テープの劣化、油漏れの有無）

• 図面と実配線の差分メモを現場写真付きで整理

停電リスクを抑えるには、電力会社との事前調整時に「想定ルート」と「現地確認結果」をセットで共有することが重要です。夜間作業で図面違いが発覚すると、復電時間の読みが外れ、テナントや工場の操業に直結するクレームにつながります。

トラブル原因	現場での症状	事前対策のポイント
図面とケーブルルートが違う	ケーブル探索に時間を消費し停電が延長	現地で全ルートを目視確認し写真付きで整理
スペース不足	端末交換・開閉器交換の作業姿勢が取れない	ピット寸法と機器サイズを事前採寸
増設分のケーブル未把握	波及事故リスクが読めない	年次点検記録と照合し系統を洗い出し

「UGSだけ交換」実施後にケーブル端末トラブルが続発する現場の真実

UGS本体だけを更新し、既設の高圧ケーブル端末はそのままという計画は、短期コストは抑えられても数年以内にトラブルが噴き出すパターンが目立ちます。端末は常に電気的ストレスと湿気の影響を受けるため、劣化が進むと絶縁不良や部分放電から事故に発展します。

特に次の条件がそろう現場は要注意です。

• 年次点検で絶縁抵抗値の低下が指摘されている

• キュービクル更新を検討しながら先送りしている

• 地中ケーブルのスパンが長く、端末が複数箇所にある

UGS単独更新と、UGSと端末をセットで更新した場合の違いを、停電回数と総コストの視点で整理すると判断しやすくなります。

更新パターン	初期コスト	停電回数	5～10年スパンのリスク
UGSのみ交換	低め	1回	端末不良で再停電・再工事の可能性大
UGS＋端末交換	中程度	1回	波及事故リスクと再工事リスクを大きく削減
受変電一括更新	高め	1回	将来増設・省エネ改修まで視野に入れやすい

立会いの時間見込みミスでテナントからクレーム勃発、失敗しないコツ

電力会社立会いの高圧工事では、停電時間の読み違いがそのままクレームに直結します。よくあるのは「作業時間」だけで見込みを立て、「試験」「無電圧確認」「復電後の点検」にかかる時間を甘く見てしまうケースです。

失敗しないためのポイントを整理します。

• 東京電力側作業の時間帯と手順を、申込時点で具体的に確認

• テナント説明では「予定時間＋安全マージン」を案内

• 夜間作業なら、復電後の空調・動力の立ち上げ確認までを時間に含める

特にオフィスビルや商業施設では、監理会社やオーナーへの説明資料に「停電工程表」を添付しておくと、設備担当者としての説明責任を果たしやすくなります。

想定ミスのパターン	よくある影響	予防策
立会い開始時間の勘違い	作業開始が遅れ復電がズレ込む	電力会社との最終確認メールを社内共有
試験時間の未計上	テナントへの案内時間をオーバー	受電試験・動作確認を必ず工程に計上
復電後確認の抜け	後から設備トラブルが発覚	空調・エレベーター・動力の起動チェックを担当割り当て

停電時間を短く見積もるのは、一見テナントへの配慮に見えて実は最大のリスクです。高圧設備と電力会社の段取りを現実的に捉えた上で、少し長めの計画を組んだほうが、結果としてクレームもコストも抑えられます。

見積書の一式に隠れる落とし穴！さいたま市でUGS工事を発注する時のチェックリスト

「見積は安かったのに、終わってみたら予算オーバー」
UGS工事でよく聞くパターンは、ほぼ全て見積書の読み違いが出発点です。私の視点で言いますと、立会い当日の停電リスクより、発注前の見積チェックの甘さの方がよほど危険です。

どこまでがUGS交換で、どこから高圧ケーブルやキュービクル施工に含まれるか明確にする

まず押さえたいのは、「UGS交換」と書いてあっても、どの範囲まで含むか会社ごとにバラバラという点です。代表的な範囲の切り分けは次の通りです。

項目	UGS交換に含まれるケース	別項目・別途になるケース
UGS本体・付属品	ほぼ含まれる	型式変更や増設時は別途
高圧ケーブル端末処理	既設流用のみ含む	端末更新・延長・張替えは別途
キュービクル内配線整理	UGS周辺のみ簡易処理	他PAS・VCB・トランス周りは別途
保安協会・電気主任調整	書類一部のみ	立会い同行や追加試験は別途

発注前に、少なくとも次の3点は図面を机に広げて口頭確認しておくと安全です。

• UGSからどの端末までを工事範囲とするか

• 既設ケーブルの流用か、新設か、延長か

• キュービクル内の整理レベル（結束だけか、盤改修までか）

ここが曖昧なまま進めると、停電当日に「想定外の追加が発生し時間も費用も増える」という最悪の流れになりがちです。

仮設電源・ケーブル端末・道路占用…さいたま市のUGS工事で抜けやすい費目の見極め方

さいたま市エリアでUGSやPAS更新を行う際、見積に載りにくいのに現場ではほぼ必ず議論になる費目があります。

• 仮設電源の有無

  • テナントや工場の停止時間を短くしたい場合、仮設動力を組むケースがありますが、「仮設盤一式」とだけ書かれ、容量不足で結局使えない例もあります。

• ケーブル端末・絶縁処理

  • 地中ケーブルのルートが図面と違い、端末を延長・作り直すケースは珍しくありません。ここが「ケーブル端末一式」とだけあると、数量が読めず後で増額しやすい部分です。

• 道路占用・夜間作業費

  • 幹線道路沿いの地中線UGSでは、道路使用許可と夜間帯作業がほぼセットです。許可申請費はあっても、誘導員・残業・発電機燃料費が抜けている見積は現場で揉めやすくなります。

チェックのコツは、「停電時間に効く費目が書かれているか」を見ることです。仮設電源や道路占用が抜けている見積は、最終的に停電時間か追加費用のどちらかでツケを払うことになります。

業者3社見積りで「単価」よりも先に見るべき大事なポイント集

3社見積を取る時に、合計金額とUGS本体の単価だけを比べるのは、高圧設備担当としては危険な判断です。見るべき順番を整理すると、次のようになります。

1. 工事範囲の記載レベル
   • UGS本体・高圧ケーブル・キュービクル・試験・申請のどこまでが含まれるか、行数で比較します。行が少ない会社ほど「一式」リスクが高いと考えて良いです。
2. 停電関連の記載
   • 停電時間の想定、夜間作業、東京電力や保安協会との調整有無が書かれているかを確認します。ここが具体的な会社は、現場をイメージしている証拠です。
3. 試験・点検の扱い
   • 絶縁試験、耐圧試験、波及事故防止のための事前点検が明記されているかをチェックします。安くても試験が薄い会社は、停電リスクを設備側に押し付けているのと同じ構図になりがちです。

最後に金額を見る際は、「総コスト÷停電回数」で比較する感覚を持つと判断がぶれにくくなります。UGSだけ薄く更新して、数年後にケーブル端末やキュービクル改修で再停電するケースは、自社の財布にとって二重払いです。高圧設備全体のスパンをイメージしながら、見積書の一式の中身を一つずつ引き出して整理することが、設備担当者の一番の武器になります。

UGSとキュービクルをいつどう更新？失敗しないための判断基準

「10年～15年で交換」は正しい？現場ごとの劣化サインを見抜くプロの視点

カタログの耐用年数だけで更新時期を決めると、高圧設備は財布にも稼働にも厳しい結果になります。鍵になるのは「年数」よりも劣化サインとトラブル履歴です。

代表的なチェックポイントを整理します。

• UGS・PAS・UAS

  • 操作時に「ガリッ」「引っ掛かり」を感じる
  • 開閉器キャビネット内に錆や水滴跡がある
  • 絶縁抵抗値が年次点検のたびに下がってきている

• 高圧ケーブル・端末

  • 端末部にひび割れ、白い粉吹き、シールの浮き
  • ケーブル外装が硬くなり、曲げるとパリパリする感触
  • 事故ではないが一時的な地絡や瞬停の指摘が増えた

• キュービクル・トランス・VCB

  • 扉の建て付け不良、雨仕舞の悪化で内部が結露しやすい
  • トランスの騒音が以前より大きくなってきた
  • VCBの投入・遮断回数が多く、動作試験で時間がばらつく

私の視点で言いますと、「10年だから全交換」「20年だからまだ様子見」ではなく、上のサインが複数重なったタイミングが本当の更新ラインと捉える方が、停電リスクと費用のバランスが取りやすくなります。

UGS単独更新、セット更新、一括更新をコストや停電回数で徹底比較

よく迷われるのが「どこまで一緒に更新するか」です。設備担当が判断しやすいよう、3パターンを整理します。

更新パターン	内容	停電回数	初期コスト感	将来の停電リスク
UGS単独更新	UGSや開閉器のみ交換	小刻みに2～3回起こりやすい	いちばん低い	ケーブル端末やキュービクル側で再停電しやすい
セット更新	UGS＋ケーブル端末や近傍機器を同時更新	1～2回に圧縮	中程度	周辺トラブルの再発をかなり抑えられる
一括更新	キュービクル・トランス・VCBを含め全面更新	原則1回	高い	長期的には年次点検のみで済みやすい

現場で多い失敗パターンは、予算を優先してUGSだけ交換し、数年後にケーブル端末から部分放電や絶縁不良が出て再度全停電工事になるケースです。停電のたびにテナントや工場ラインの調整が発生するため、「初期コスト＋調整コスト＋クレームリスク」を合算した総コストで比較することが重要です。

設備担当としては、次の視点で判断すると整理しやすくなります。

• 直近5年以内に高圧ケーブル工事や増設をしているか

• 工場ラインやテナントが24時間稼働か、夜間停電が許容できるか

• キュービクル自体の製造年と、過去の修理履歴がどうか

これらを整理した上で、「今まとめて止めた方がトータル安いか」「あえて段階的に止めるか」を決めるのがプロの計画です。

電気主任技術者に相談する際に抑えておきたい聞くべきポイントリスト

更新方針は、保安を担当する電気主任技術者とすり合わせて決める必要があります。その場で議論を深めるために、事前に次の質問を用意しておくと打ち合わせが一気に進みます。

• 現状設備の中で故障リスクがいちばん高い機器はどれか

• UGS・PAS・UAS・VCB・トランス・ケーブルを優先順位順に並べるとどうなるか

• 今回UGSを更新する場合、一緒に触った方が良い端末やケーブル区間はどこか

• 東京電力との停電調整を前提に、1回当たりの停電可能時間はどれくらい見込むべきか

• テナントや工場への影響を踏まえた夜間工事と日中工事のメリット・デメリット

• 次回の年次点検や将来のキュービクル更新を見越し、今回どこまで先行しておくと得か

ポイントは、「どこを更新するか」ではなく、どの順番で、何回停電して、総額いくらまでなら会社として許容できるかを一緒に組み立てる姿勢です。ここまで整理しておけば、見積書の一式表記や工事業者の提案内容も、数字と停電リスクの両面から冷静に比較しやすくなります。

さいたま市の電力会社やテナントと調整できるUGS工事業者を選ぶコツ

停電リスクを最小限に押さえつつUGSを更新できるかどうかは、「どの業者に任せるか」でほぼ決まります。カタログの知識より、電力会社・テナント・近隣との調整をまとめて回せるかが腕の差です。

登録電気工事業者だけでは分からないUGS工事実務の裏側を見抜く視点

登録電気工事業者であることは最低条件ですが、高圧UGS工事ではそれだけでは足りません。チェックしたいのは次のような実務経験です。

• UGS・PAS・VCBを含む高圧設備の更新実績

• 東京電力との停電調整・立会い調整の経験

• 地中ケーブル・端末処理・キャビネット改修まで一貫対応できるか

私の視点で言いますと、見積書や会社案内よりも「どんな現場で、どんなトラブルにどう対処したか」を聞くと実力がはっきりします。

質問例をいくつか挙げます。

• 過去1年で、UGS更新は何件くらい対応しましたか

• 図面とケーブルルートが違っていて、停電時間が延びそうになったケースはありましたか

• 年次点検とあわせた更新や、工場の生産停止を短くする計画は組めますか

具体的な現場名や時間を交えて答えられる会社ほど、段取り力があります。

電力会社やテナント、管理会社と調整できるか…頼れる業者の見極め

UGS工事は、「技術7割・調整3割」と言っても大げさではありません。特にさいたま市では、東京電力とのやり取りとテナント調整を同時に回せるかが鍵です。

発注前に、次の役割分担をテーブルで整理しておくと安心です。

項目	工事業者に任せたいこと	自社で担うこと
東京電力との調整	申請書類作成、停電日時の候補出し、当日の立会い調整	社内決裁、候補日の社内調整
テナント・工場対応	技術的な説明資料、停電時間のレンジ提示	日程通知、クレーム窓口
現場段取り	現地調査、仮設電源の要否判断、協力会社手配	作業エリアの解放、鍵の管理

頼れる業者であれば、

• 「停電時間は○○〜○○時間のレンジで見てください」

• 「テナント説明用に、この図と一緒に説明すると伝わりやすいです」

と、設備担当者が社内で説明しやすい言葉に翻訳してくれます。ここまで伴走してくれるかどうかが、単なる工事会社との違いです。

現場見学や打ち合わせで分かる「現場経験豊富な会社」には共通点がある

UGS工事の打ち合わせや現地確認に立ち会うと、経験値の差はすぐ表に出ます。次のポイントをその場で観察してみてください。

• 現地で「ケーブルルート」「既設端末」「キュービクルの余裕スペース」を必ず確認しているか

• 図面だけで判断せず、「ここは実際に開けてみないと分からない」とリスクの幅を説明するか

• 停電時間について、楽観的な数字だけでなく、時間が延びるパターンもセットで話しているか

打ち合わせの場で、こんな発言が出てくる会社は現場慣れしています。

• 「このスペースだとUGSだけ先に更新すると、数年後にケーブル端末交換でもう一度全停電になります」

• 「この道路沿いの地中ルートは、道路占用許可の関係で工期が数週間伸びる可能性があります」

• 「年次点検と同日で組めば、停電を1回にまとめられるかもしれません」

逆に、「大丈夫です、やってみないと分かりません」のように根拠のない安心感だけを出してくる業者は、高圧UGS工事には向きません。設備担当者やオーナーが知りたいのは、耳障りの良い言葉ではなく、停電リスクとコストをどうコントロールするかの現実的な提案です。

電気通信主任技術者と電気主任技術者はどう違う？UGS工事に必要な資格の基礎知識

「資格の名前が似すぎて、誰に何を任せればいいのか分からない」
UGS更新や高圧設備改修の打ち合わせで、ここがモヤモヤしている設備担当の方はかなり多いです。

名前が似ている2種類の資格、設備担当者目線ならこう切り分ける

まずは役割をざっくり財布目線で切り分けると整理しやすくなります。

資格名	主な対象	管理するもの	現場での立ち位置
電気主任技術者	高圧受変電設備・UGS・PAS・トランス	電気設備の保安・停電リスク管理	自家用電気設備の“番頭”
電気通信主任技術者	通信回線・ネットワーク設備	通信品質・障害対応	通信インフラの“番頭”

設備担当の視点で整理すると、UGSやキュービクル、VCB、ケーブルの絶縁管理を見ているのは電気主任技術者です。
一方で、通信回線やネットワークラック、通信キャビネットの工事計画を束ねるのが電気通信主任技術者です。

私の視点で言いますと、UGSや地中ケーブルの更新で電気通信主任技術者が前面に出てくる現場はほぼなく、ネットワーク増設など別案件で関わる立ち位置と考えた方がスッキリします。

さいたま市のUGS工事に関わるのはどの資格？責任の範囲を分かりやすく解説

さいたま市エリアで高圧UGS工事を行う時、ポイントになるのは次の3者です。

• 電気主任技術者

• 登録電気工事業者（高圧工事会社・協力会社）

• 東京電力との調整担当（工事会社側またはビル側担当）

役割分担を停電リスクと責任で整理すると、判断しやすくなります。

項目	電気主任技術者	工事業者	設備担当
停電計画の妥当性確認	主担当	協議	最終承認
波及事故を避ける保安基準チェック	主担当	協議	情報共有
UGS交換・ケーブル端末作業	立会い・確認	主担当	進捗確認
年次点検や将来更新計画への反映	主担当	情報提供	予算計画

UGS交換は高圧設備の心臓部を一時停止する工事ですから、電気主任技術者が停電範囲や試験方法、復電手順を確認しないと、波及事故やクレームのリスクが一気に跳ね上がります。

一方で、電気通信主任技術者は、停電中に同時実施する通信ラックの移設や、ネットワーク機器の再起動タイミングで関わる程度で、UGSそのものの交換責任は負いません。

誰がどこまで責任を持つか、プロ流のスッキリした決め方

トラブルになる現場の多くは、「誰がどこまで見るか」が曖昧なまま段取りだけ走り出しているケースです。プロの現場では、次の3ステップで早い段階に線引きをします。

1. 対象設備の範囲を文章で書き出す
   UGS本体だけか、ケーブル端末までか、キュービクル内のPASやトランスまで含むのかを、図面と現地を照らし合わせて明文化します。

2. 項目ごとに責任者を1人に決める
   「停電計画」「試験内容」「テナント説明」「当日の復電確認」などをリスト化し、電気主任技術者・工事会社・設備担当のどこが主担当かをはっきりさせます。

3. 東京電力との調整窓口を一本化する
   工事件名、申請内容、立会い時間の調整を誰が一元管理するのかを最初に決めておくと、当日の時間超過や申請漏れを防ぎやすくなります。

この3点を事前に整理しておけば、「電気通信主任技術者は今回どこまで関わるのか」「電気主任技術者はどこまで保安責任を負うのか」が自然と浮かび上がります。結果として、停電時間や工期、費用の見通しが立ちやすくなり、社内説明もしやすくなります。

さいたま市でUGS工事を検討中なら、株式会社長谷川電気の現場コラムをフル活用！

停電リスクを最小に、高圧設備の更新をきちんと通したいなら、施工会社探しの前に「現場の段取り」を頭に入れておくと、後が驚くほど楽になります。ここでは、さいたま市エリアでUGS工事を検討している設備担当者や管理会社の方に、現場コラムをどう使い倒すかを整理します。

施工会社を選ぶ前に押さえておきたい予習ポイントをコラムでキャッチ

工事の相談をする前に、次の3点だけ押さえておくと、打ち合わせの質が一段上がります。

• UGSが守っているのは「どの負荷か」（動力・空調・エレベーターなど）

• 停電させてよい時間帯と上限時間

• 更新したい範囲（UGS単独か、ケーブル端末やキュービクルまでか）

予習ポイント	押さえた場合	押さえない場合
停電可能時間	工期・夜間作業の是非を具体的に相談できる	見積後に「その時間じゃ無理」と計画やり直し
更新範囲	UGS単独/セット/一括の比較提案をもらえる	業者ごとに提案がバラバラで比較不能
負荷の重要度	仮設電源や段階停電の提案が出やすい	「全部一括停電」でテナントと揉める

コラムを読みながら、ビルや工場の図面と見比べてメモを作っておくと、初回相談から「具体論」で話が進みます。

さいたま市の高圧工事会社が長年蓄積してきた「段取り失敗あるある」に学ぶ

業界人の目線で言いますと、UGS工事のトラブルは技術そのものより段取りに集中しています。特にさいたま市周辺で多いのは次のパターンです。

• 図面と実際のケーブルルートが違い、停電時間が倍に膨らむ

• UGSだけ交換し、数年後にケーブル端末トラブルで再停電

• 駅前・幹線道路沿いで道路使用許可が読めず、工期が1〜2か月ズレる

こうした「あるある」をコラムで把握しておくと、打ち合わせの時に次のような質問ができるようになります。

• 既設ケーブルルートの現地調査はどこまでやりますか

• UGS更新と一緒に端末やPASの更新を検討した方がよいケースは

• 道路占用や地下埋設物の調査はどのタイミングで誰が行うか

このレベルの質問が出てくる担当者には、施工会社側も「本気の計画」をぶつけてきます。

設備担当者や管理会社が相談する時に用意すべき情報と、問い合わせのコツ

最初の問い合わせ時に、次の情報を整理しておくと、見積や計画の精度が一気に上がります。

• 建物種別と概要（テナントビル、工場、自家用電気工作物の区分など）

• 年次点検や過去の絶縁不良・波及事故の有無

• 停電できる曜日・時間帯（夜間可か、テナント稼働時間はいつか）

• 既設キュービクル・UGS・PAS・トランスの設置年と主な改修履歴

• 東京電力との過去の申請経験の有無（誰が担当していたか）

問い合わせのコツは、「とりあえず見積」ではなく「現場を一緒に整理してほしい」と伝えることです。

• 見積はUGSだけか、ケーブル端末やVCBなども含めた複数パターンがほしい

• 停電リスクを抑えるための段取り案と、それに伴う費用差も知りたい

• 電気主任技術者やテナントへの説明に使える図やイメージがあると助かる

こう依頼すると、工事会社は単なる金額提示ではなく、計画とリスク整理をセットにした提案を出しやすくなります。コラムを予習に使いながら、自社の条件を書き出していくと、「どの会社に任せるか」「どこまで更新するか」の判断軸が自然と見えてきます。

この記事を書いた理由

著者 – 株式会社長谷川電気

さいたま市でUGS工事の相談を受けると、最初に聞かれるのが「停電は何時間か」「テナントへの説明はどこまで必要か」です。ところが打ち合わせを進めると、多くの現場で図面と実際の配線が合っていなかったり、東京電力への申込タイミングや道路占用の調整が後手に回っていたりと、工事そのものより段取りで苦労されている姿を何度も見てきました。中には「UGSだけ先に交換したい」というご要望から着工した結果、ケーブル端末の不具合が次々に見つかり、停電回数もコストも増えてしまった現場もあります。本来、防災と設備保全のための工事なのに、社内調整やクレーム対応に追われて担当者が疲弊してしまう状況を、少しでも減らしたい。さいたま市で高圧工事に日々向き合っている立場として、電力会社立会いの実際の流れや、停電時間が伸びる本当の理由、見積書のどこを見れば安心できるかを、できるだけ具体的に整理しました。この記事が、設備担当者や管理会社の方が「何を、いつまでに決めておくべきか」を社内で説明する際の材料になり、UGS工事を落ち着いて進める手助けになればと考えています。